BPD Dossier #3
'De vraag is en blijft: hoe voeg je waarde toe aan wat er al is?'
De kennis en ervaring die BPD de afgelopen jaren heeft opgedaan met binnenstedelijke gebiedstransformatie komt nu juist goed van pas. Vandaag de dag is het ruimtelijk beleid in Nederland immers sterk gericht op de versterking van binnenstedelijke gebieden. Van de talloze vragen die daarbij opduiken, beantwoorden Henri Schimmel en Wim de Haas er vijf.
Een binnenstedelijke gebiedsontwikkelaar moet trekjes hebben van een trendwatcher - en scherp kijken naar wat er vandaag gebeurt
Nieuw leven ingeblazen
Een snelweg die wordt omgetoverd tot boulevard aan een rivier, ongebruikte docklands waar duizenden woningen worden gebouwd en een eiland in een rivier dat een bruisend onderdeel van de stad wordt. Drie inspirerende Europese voorbeelden van stadsdelen die een tweede leven krijgen: Île de Nantes in Nantes (Frankrijk), Abandoibarra in Bilbao (Spanje) en Liverpool waters in Liverpool (Verenigd Koninkrijk).
'Die kettingreactie komt vanzelf'
Alle signalen lijken op groen te staan. Het programma Stedelijke Transformatie draait, in de metropoolregio’s zijn woondeals gesloten en uit Den Haag komt weer geld. Nu alleen nog vaart maken. ‘Dat gebeurt al volop’, zegt Jop Fackeldey, voorzitter en een van de initiatiefnemers van het programma. ‘Het begin van een mooie kettingreactie.’
Binnenstedelijke ontwikkelen is lastig. Er komt veel problematiek samen, kostensoorten lopen door elkaar en het duurt lang voordat verdienmodellen gaan renderen
Aanpassen en meebewegen
Flexibel en wendbaar zijn of je rug rechthouden? Of is het van allebei een beetje? Drie experts laten hun licht schijnen over binnenstedelijke gebiedstransformatie, die de komende jaren alleen nog maar aan belang zal winnen.
Je moet kunnen aanpassen en meebewegen. Een architect valt samen met zijn project, een stedenbouwer niet. Elke gebiedstransformatie moet haar stedenbouwers overleven
